Τέλος στις συνεχείς παρατάσεις όσον αφορά στην υποβολή δηλώσεων για το Κτηματολόγιο, επιχειρεί να βάλει το υπουργείο Περιβάλλοντος, στοχεύοντας στην ολοκλήρωση της διαδικασίας έως το 2021.

Ωστόσο, για να απομακρύνει τον κίνδυνο που διατρέχουν οι περιουσίες πολλών πολιτών, αποφασίστηκε να δοθεί σιωπηρή παράταση δύο ή και τριών εβδομάδων, στις περιοχές όπου εκπνέει η προθεσμία.
Αυτή θα αφορά τις περιοχές που είχαν λάβει ήδη παράταση, η προθεσμία της οποίας λήγει στο τέλος Σεπτεμβρίου. Ανάμεσα στις περιοχές αυτές συγκαταλέγονται οι Περιφερειακές Ενότητες Θεσσαλονίκης, Πιερίας, Πρέβεζας, Άρτας και Λευκάδας.

Δεν αποκλείεται, ωστόσο να ακολουθηθεί παρόμοια πολιτική και για περιοχές όπου οι τελικές προθεσμίες είναι κοντά στην εκπνοή τους.

Ερώτημα αποτελεί τι θα συμβεί με τα περίπου 15.000 «ορφανά» ακίνητα και το Κτηματολόγιο, που βρίσκονται σε διάφορες περιοχές της χώρας και για τα οποία οι προθεσμίες υποβολής δήλωσης στο Κτηματολόγιο έληγε το 2017 και το 2018.

Πολλά από αυτά τα ακίνητα έχουν χαρακτηριστεί ως «ανεντόπιστα». Συχνό είναι το φαινόμενο να προέρχονται από κληρονομιές, όπου ο αποδέκτης της κληρονομίας δεν γνωρίζει την τοποθεσία τους. Σύμφωνα με πληροφορίες, το ΥΠΕΝ ετοιμάζει προτάσεις που θα υποβάλει στη Βουλή προκειμένου να αλλάξουν οι σχετικές ρυθμίσεις και να μη «χαθούν» χιλιάδες περιουσίες.

Όπως αναφέρει η εφημερίδα «'Εθνος», από την περασµένη Παρασκευή ανακοινώθηκαν από το υπουργείο Περιβάλλοντος παρατάσεις διάρκειας 15 ηµερών έως και δύο µηνών για τις υπό κτηµατογράφηση περιοχές, των οποίων οι προθεσµίες έληγαν αυτές τις ηµέρες.

«Δεν θα αιφνιδιάσουμε»
Ερωτηθείς για τα πρόστιµα, ο κ. Χατζηδάκης έχει επισηµάνει πως «υπάρχει ένας νόµος που ήδη τα προβλέπει, προβλέπει υψηλότερα τέλη στη συνέχεια. Αλλά εκείνο που εµείς θέλουµε να κάνουµε είναι να µην αιφνιδιάσουµε κανέναν. Θέλουµε να υπάρχει ένα εύλογο χρονικό διάστηµα που θα µπορέσουν όλοι να δηλώσουν, διότι υπάρχουν δυσκολίες, προβλήµατα κ.λπ. Οπου είναι αναγκαίο θα δοθεί παράταση, αλλά θα βάλουµε ένα σηµείο στον χρόνο, θα βγουν όλες οι ανακοινώσεις, θα υπάρξουν όλες οι αναγκαίες παρατάσεις».

Έτσι, µετά τη λήξη των παρατάσεων σειρά θα έχουν τα πρόστιµα, τα οποία σύµφωνα µε πηγές του Εθνικού Κτηµατολογίου µπορούν να φτάσουν έως και τα 1.500 ευρώ, καθώς βάσει του θεσµικού πλαισίου, ύστερα από εισήγηση της διοίκησης του φορέα και σχετική υπουργική απόφαση, δίνεται η σχετική δυνατότητα. «Το πρόστιµο κατά τα οριζόµενα δεν επιτρέπεται να είναι µικρότερο των 50 ευρώ και µεγαλύτερο των 1.500 ευρώ, ανάλογα µε το είδος και την αξία των ακινήτων» αναφέρεται.

Στόχος είναι -όπως σηµειώνουν οι ίδιες πηγές- «τα πρόστιµα να µην είναι υψηλά και να µην έχουν εισπρακτικό χαρακτήρα, αλλά να κινούνται στη λογική της επιτάχυνσης της διαδικασίας». Αν και οριστικές αποφάσεις δεν έχουν ληφθεί ακόµα, η φιλοσοφία που θα ακολουθηθεί είναι η σύνδεση των προστίµων µε τον βαθµό ασυνέπειας των ιδιοκτητών, καθώς όπως επισηµαίνεται «δεν θα ήταν λογικό να αντιµετωπιστούν µε τον ίδιο τρόπο όσοι έχουν καθυστερήσει την υποβολή δήλωσης για έναν µήνα λόγω αντικειµενικών δυσκολιών όπως η µη ύπαρξη συµβολαίων και εκείνοι που µπορεί να έχουν αδιαφορήσει για χρόνια».

Μέχρι σήµερα, πάντως, για τις εκπρόθεσµες δηλώσεις προβλέπονται πρόστιµα έως 250 ευρώ, τα οποία πάντως δεν επιβάλλονται, δεδοµένου ότι είχε εκτιµηθεί πως κάτι τέτοιο θα ναρκοθετούσε ακόµα περισσότερο την ήδη χαµηλή προσέλευση των ιδιοκτητών για την υποβολή αιτήσεων, ορισµένοι εκ των οποίων δυσκολεύονταν στα µνηµονιακά χρόνια να πληρώσουν ακόµα και το τέλος κτηµατογράφησης των 35 ευρώ για τις αστικές περιοχές. Η απροθυµία των ιδιοκτητών να δηλώσουν την ακίνητη περιουσία τους, η οποία «χτύπησε κόκκινο» τους καλοκαιρινούς µήνες, αναµένεται να επιφέρει και σειρά άλλων µέτρων, µε το υπουργείο να εξετάζει ήδη τη σύνδεση του αριθµού του Κτηµατολογίου για κάθε ακίνητο µε διοικητικές πράξεις, όπως π.χ. την έκδοση οικοδοµικών αδειών ώστε για αδήλωτα γεωτεµάχια να µην µπορεί να εκδοθεί άδεια οικοδόµησης.

Αναλογικά τέλη
Την ίδια στιγµή, σε εκκρεµότητα παραµένει το ζήτηµα της επιβολής και των προβλεπόµενων αναλογικών τελών κτηµατογράφησης για τα προγράµµατα κτηµατογράφησης µετά το 2008. Το αναλογικό τέλος αντιστοιχεί στο ένα τοις χιλίοις της αντικειµενικής αξίας του ακινήτου, εάν από αυτήν αφαιρεθεί το ποσό των 20.000 ευρώ (µε «ταβάνι» τα 900 ευρώ), κάτι το οποίο σηµαίνει ότι µε αυτό δεν θα επιβαρυνθούν οι ιδιοκτήτες µε µικρότερης των 20.000 ευρώ αντικειµενικής αξίας ακίνητα.

Επιπλέον επιµερίζεται µεταξύ συνιδιοκτητών και δεν πληρώνεται ανά δικαίωµα, όπως το τέλος κτηµατογράφησης. Το συγκεκριµένο τέλος αφορά σε παλαιές κτηµατογραφήσεις και συγκεκριµένα σε προγράµµατα από το 2008 και µετά, κατά τη διάρκεια των οποίων είχε πληρωθεί από τους ιδιοκτήτες το τέλος κτηµατογράφησης των 35 ή 20 ευρώ ανά δικαίωµα, αλλά όχι το αναλογικό τέλος. Αντιστοιχεί σε περίπου 1 εκατοµµύριο ακίνητα στην Αθήνα, τη Θεσσαλονίκη και σε όλες τις πρωτεύουσες νοµών.

Το ποινολόγιο
Τα προβλεπόµενα πρόστιµα, που αναγράφονται και στην ιστοσελίδα του Κτηµατολογίου, είναι:

Για ακίνητα εντός αστικής περιοχής:

Για αδόµητο γεωτεµάχιο κάτω των 400 τ.µ., 70 ευρώ Για αδόµητο γεωτεµάχιο άνω των 400 τ.µ., 120 ευρώ Για γεωτεµάχιο µε κτίσµα µέχρι 200 τ.µ., 150 ευρώ Για γεωτεµάχιο µε κτίσµα άνω των 200 τ.µ., 250 ευρώ Για διηρηµένη ιδιοκτησία µέχρι 200 τ.µ., 100 ευρώ Για διηρηµένη ιδιοκτησία άνω των 200 τ.µ., 250 ευρώ Για βοηθητικό χώρο (αυτοτελούς ιδιοκτησίας), 50 ευρώ ∆ικαίωµα σε αγροτική περιοχή: Για αδόµητο γεωτεµάχιο κάτω των 4.000 τ.µ., 70 ευρώ Για αδόµητο γεωτεµάχιο άνω των 4.000 τ.µ., 100 ευρώ Για γεωτεµάχιο άνω των 4.000 τ.µ. µε κτίσµα, 200 ευρώ Για κάθε άλλο δικαίωµα (π.χ. δουλεία κ.λπ.), 70 ευρώ

https://www.newsbomb.gr/

Ν. Σαντορινιός: Το Υπουργείο Περιβάλλοντος πρέπει να παρατείνει το Κτηματολόγιο της Δωδεκανήσου, αποδεικνύοντας την μέριμνα του για τις νησιωτικές περιοχές»

Την ανάγκη για παράταση στην διαδικασία ένταξης στο Κτηματολόγιο των περιοχών της Δωδεκανήσου, σημείωσε ο Νεκτάριος Σαντορινιός, με σχετική αναφορά του προς τον Υπουργό Περιβάλλοντος και Ενέργειας.

Ο βουλευτής Δωδεκανήσου, υπογραμμίζοντας τις μεγάλες δυσκολίες που αντιμετωπίζουν οι κάτοικοι των νησιών έτσι ώστε να φέρουν εις πέρας την απαραίτητη διαδικασία εγγραφής στο Κτηματολόγιο και επικαλούμενος, ταυτόχρονα, επιστολές διαμαρτυρίας τοπικών φορέων όπως του Συλλόγου Απανταχού Καρπαθίων αλλά και της Ομοσπονδίας Δωδεκανησιακών Σωματείων Αθηνών- Πειραιώς, ζήτησε από τον αρμόδιο Υπουργό να ληφθούν υπόψη τα ιδιαίτερα προβλήματα της Νησιωτικότητας και να επανεξεταστεί από μέρους του η άδικη απόφαση για μη παράταση των εγγραφών.

Όπως δήλωσε ο βουλευτής σχετικά με το ζήτημα, οι αποστάσεις που πρέπει να καλύψουν οι νησιώτες αλλά και οι απαραίτητες μετακινήσεις που πρέπει να κάνουν έτσι ώστε επιτυχώς να ενταχθούν στο Κτηματολόγιο, πρέπει να θεωρούνται εκ των προτέρων ζητήματα που χρήζουν παράτασης. Μια σχετική ανακοίνωση άρσης

της απόφασης για μη παράταση θα σήμαινε την κατανόηση του Υπουργείου στα θέματα των νησιών και παράλληλα θα ανακούφιζε αρκετό κόσμο.

Πρωτοβουλία για να δοθεί παράταση στην υποβολή των δηλώσεων για το κτηματολόγιο στα Δωδεκάνησα από τον Υφυπουργό Τουρισμού και Βουλευτή Δωδεκανήσου, κ. Κόνσολα.

Σε επικοινωνία του με τον αρμόδιο Υφυπουργό Περιβάλλοντος, κ. Δ. Οικονόμου, ο Μάνος Κόνσολας, χαρακτήρισε επιβεβλημένη την ανάγκη να δοθεί παράταση στις δηλώσεις, λόγω των ιδιαιτεροτήτων της Δωδεκανήσου.

Οι πολίτες είναι δύσκολο να συγκεντρώσουν όλα τα απαιτούμενα δικαιολογητικά, ενώ θα πρέπει σε κάποιες περιπτώσεις, να μετακινηθούν σε μεγαλύτερο νησί για να υποβάλουν τις δηλώσεις.

Με δεδομένο ότι ήδη έχει δοθεί παράταση σε άλλες απομακρυσμένες και ορεινές περιοχές, ο Υφυπουργός Τουρισμού ζήτησε να υπάρξει ανάλογη απόφαση και για τα Δωδεκάνησα.

Ο κ. Οικονόμου συμφώνησε με τα επιχειρήματα που παρέθεσε ο κ. Κόνσολας και εντός της εβδομάδας αναμένεται η επίσημη ανακοίνωση για την παράταση υποβολής δηλώσεων για το Κτηματολόγιο στα Δωδεκάνησα.

Πηγή:www.dimokratiki.gr

ΔΗΜΟΣΙΑ ΕΠΙΣΤΟΛΗ ΔΙΑΜΑΡΤΥΡΙΑΣ

Πειραιάς, 13 Σεπτεμβρίου 2019

Το Διοικητικό Συμβούλιο του Συλλόγου των Απανταχού Καρπαθίων με μεγάλη έκπληξη και θλίψη πληροφορήθηκε από τα ΜΜΕ ότι η παράταση κατά ένα έως δύο μήνες που δόθηκε πρακτικά σε πανελλαδική κλίμακα για την υποβολή των δηλώσεων Κτηματολογίου, δεν δόθηκε για τα ακριτικά Δωδεκάνησα. Ίσως αυτό να οφείλεται στο ότι οι ακρίτες Δωδεκανήσιοι και οι ξενιτεμένοι συμπατριώτες μας υπήρξαν στο μεγαλύτερο ποσοστό πανελλαδικά συνεπείς μέχρι τώρα στην έγκαιρη υποβολή των δηλώσεων Κτηματολογίου και για το λόγο αυτό αντί να επιβραβεύονται, αντιθέτως τιμωρούνται!!!

Επικαλούμενοι όλους τους προφανείς λόγους που δυσχεραίνουν την έγκαιρη υποβολή των δηλώσεων Κτηματολογίου από τους Δωδεκανήσιους, ζητούμε από τους αρμόδιους φορείς την άμεση αποκατάσταση της άδικης αυτής εξαίρεσης των νησιών μας από την παράταση του χρόνου υποβολής τουλάχιστον μέχρι το τέλος Οκτωβρίου 2019 και καλούμε τον αρμόδιο Υφυπουργό Περιβάλλοντος και Ενέργειας κ. Δ. Οικονόμου να προχωρήσει στην άμεση διόρθωση αυτής της πρωτοφανούς αδικίας για τους ακρίτες Δωδεκανήσιους συμπατριώτες μας.

Ο Πρόεδρος Ο Γεν. Γραμματέας

Ιωάννης Γ. Καραϊτιανός Γεώργιος Ν. Αναστασιάδης

Κοινοποίηση:

– Υφυπουργό Περιβάλλοντος και Ενέργειας κ. Δημήτρη Οικονόμου

– Βουλευτές του Νομού

– Περιφερειάρχη Νοτίου Αιγαίου κ. Γιώργο Χατζημάρκο και μέλη Περιφερειακού Συμβουλίου

– Έπαρχο Καρπάθου-Ηρωικής Νήσου Κάσου

– Δήμαρχο Καρπάθου

– Ομοσπονδία Δωδεκανησιακών Σωματείων

– Καρπαθιακούς φορείς

– Καρπαθιακά Σωματεία

Νέα παράταση για το Κτηματολόγιο έρχεται έως το τέλος Δεκεμβρίου. Αφορά 15.000 ιδιοκτήτες ακινήτων.
Η νέα παράταση για το Κτηματολόγιο δίνεται με διάταξη του πολυνομοσχεδίου που κατατέθηκε την περασμένη Παρασκευή στη Βουλή. Η δεύτερη ευκαιρία δίνεται σε ακίνητα «αγνώστου ιδιοκτήτη».

Από τη ρύθμιση επωφελούνται περίπου 15.000 ιδιοκτήτες, των οποίων οι προθεσμίες διόρθωσης των αρχικών εγγραφών στο Κτηματολόγιο έληξαν μέχρι τον Νοέμβριο του 2018, αναφέρει ο Ελεύθερος Τύπος.

Πλέον, οι πολίτες μπορούν μέχρι τις 31 Δεκεμβρίου 2020 να διεκδικήσουν ξανά τις περιουσίες τους. Πρόκειται για τις 21 περιοχές που η προθεσμία έληξε το 2017 αλλά και για τις 14 που έληξαν μεταξύ 2 Οκτωβρίου και 19 Νοεμβρίου 2018.

Επίσης, δίνεται οριζόντια παράταση ενός χρόνου για όσες ιδιοκτησίες κτηματογραφήθηκαν από το 2008 και μετά. Τα συγκεκριμένα προγράμματα χαρακτηρίζονταν ως «ορφανά» όταν συμπληρώνονταν 7 χρόνια από την έναρξη λειτουργίας του Κτηματολογικού Γραφείου, ωστόσο με τη ρύθμιση πλέον θα λήγουν κάθε 31 Δεκεμβρίου όπου και θα συμπληρώνονται τα 8 χρόνια.

Για τα προγράµµατα κτηµατογράφησης της περιόδου 1997-1999 ο χαρακτηρισμός «αγνώστου ιδιοκτήτη» προσδίδεται σε ένα ακίνητο εφόσον δεν δηλώθηκε για 15 χρόνια (14 της αρχικής προθεσμίας συν 1 της παράτασης), ενώ για τα προγράµµατα από το 2008 και µετά ως «αγνώστου» χαρακτηρίζονται όσα δεν έχουν δηλωθεί 7 χρόνια (τώρα 8) µετά την έναρξη της λειτουργίας του Κτηµατολογικού Γραφείου σε κάθε περιοχή.

Από τον Αύγουστο έως τον Δεκέμβριο του 2017 περίπου 9.850 ακίνητα που είτε δεν δηλώθηκαν στο Κτηματολόγιο είτε δηλώθηκαν με σφάλματα περιήλθαν τυπικά στο Δημόσιο. Το ίδιο συνέβη και το επόμενο έτος, αφού τουλάχιστον 5.000 ακίνητα έμειναν μετέωρα.

Από το Κτηματολόγιο σημείωναν πως ήταν κυρίως ορεινές περιοχές και δεν είχαν ιδιαίτερες αξιώσεις οι ιδιοκτήτες τους. Μεταξύ αυτών περιλαμβάνονται τα Βριλήσσια και η Ελευσίνα από την Αττική, το Άστρος και διάσπαρτες περιοχές, κυρίως πιλοτικά προγράμματα σε Κιλκίς, Δράμα, Φθιώτιδα, Ξάνθη, Θεσσαλονίκη, Κομοτηνή, Καλαμάτα, Καβάλα, Άρτα, Τρίκαλα, Αμαλιάδα, Βέροια, Θεσπρωτία, Λάρισα και Πιερία.

Σε περίπτωση που οι εν λόγω ιδιοκτήτες δεν εκμεταλλευτούν και τη νέα ευκαιρία που τους δίνεται, μετά το πέρας της προθεσμίας θα έχουν το δικαίωμα δικαστικής προσφυγής αλλά µόνο για να διεκδικήσουν αποζημίωση και όχι για την επιστροφή της κυριότητας του ακινήτου.

Σύμφωνα με τα τελευταία διαθέσιμα στοιχεία, ο αριθμός των ακινήτων που εμφανίζονται ως ορφανά ή έχουν δηλωθεί µε σφάλµατα ανέρχεται σε 171.552, εκ των οποίων τα περίπου 35.000 είναι κτίσµατα. Τα περισσότερα από τα ακίνητα που περιλαµβάνονται στη λίστα «Αγνώστου Ιδιοκτήτη» είναι µικρής έκτασης, µε το 58% να µην ξεπερνά το 1 στρέµµα. Παράλληλα, εντάσσονται και γεωτεµάχια µεγάλης έκτασης, τα οποία εκτιμάται πως είναι νεκροταφεία, γήπεδα κ.τ.λ. και φτάνουν τα 24.500 στρέμματα.

Πηγή: Ελεύθερος Τύπος