Φρένο σε κατασχέσεις και πλειστηριασμούς
Ιανουάριος 20, 2015Σε περιορισμό των μέτρων αναγκαστικής είσπραξης οδήγησε η προεκλογική περίοδος, σύμφωνα με τα στοιχεία του ΙΚΑ για το τελευταίο δίμηνο του 2014.
Συγκεκριμένα, κατά τους μήνες Νοέμβριο και Δεκέμβριο εκδόθηκαν από το Ίδρυμα, μόλις 886 εντάλματα κατάσχεσης, όταν μόνο τον Οκτώβριο, τα εντάλματα που εκδόθηκαν ήταν 1.176.
Αναλυτικά, σύμφωνα με τα επίσημα στοιχεία του μεγαλύτερου ασφαλιστικού φορέα, τον Δεκέμβριο εκδόθηκαν μόνο 265 εντάλματα κατάσχεσης, ενώ περιορισμένος ήταν ο αριθμός των ενταλμάτων και τον προηγούμενο μήνα, Νοέμβριο με 621 εντάλματα.
Αντίστοιχα, περιορισμένες ήταν και οι διαδικασίες κατασχέσεων ακίνητης και κινητής περιουσίας, καθώς και οι πλειστηριασμοί και οι πτωχεύσεις.
Συγκεκριμένα, τον Δεκέμβριο ξεκίνησε η διαδικασία κατάσχεσης κινητής περιουσίας για 246 περιπτώσεις, όταν το ίδιο είχε γίνει για 504 περιπτώσεις τον Νοέμβριο και 899 τον Οκτώβριο.
Να σημειωθεί ότι οι οφειλές προς το ΙΚΑ αγγίζουν τα 14 δισ. ευρώ και το σύνολο των οφειλετών του Ιδρύματος ανέρχονται σε 440.282.
Από αυτό το σύνολο των οφειλετών, το τμήμα των ενεργών οφειλετών που έχουν ενταχθεί στο μηχανισμό του Κέντρου Είσπραξης Ασφαλιστικών Οφειλών (ΚΕΑΟ) είναι 125.685, με σύνολο οφειλής περίπου 4,5 δισ. ευρώ.
Για όσους δεν ενταχθούν σε μία από τις τρεις ρυθμίσεις που τρέχουν ταυτόχρονα (πάγια των 12 δόσεων, νέα αρχή των 48 δόσεων και νέα ρύθμιση με τις έως και 100 δόσεις) η διοίκηση του ΙΚΑ και του ΚΕΑΟ προχωρά στην ενεργοποίηση αναγκαστικών μέτρων είσπραξης.
ΣτΕ: Συνταγματικός ο νόμος για τον Φόρο Ακίνητης Περιουσίας
Ιανουάριος 20, 2015Συνταγματικό έκρινε τον νόμο που προβλέπει την επιβολή του Φόρου Ακίνητης Περιουσίας (ΦΑΠ) το ΣτΕ, καθώς δεν θεσπίζεται αμάχητο τεκμήριο ο προσδιορισμός της αξίας των ακινήτων και οι ιδιοκτήτες των ακινήτων μπορούν να προσφύγουν στα Διοικητικά Δικαστήρια να αμφισβητήσουν το ύψος της αντικειμενικής αξίας των ακινήτων.
Συγκεκριμένα στάλθηκε στο ΣτΕ, με τη διαδικασία της πιλοτικής δίκης (Ν. 3900/2010) να κριθεί «το γενικότερου ενδιαφέροντος ζήτημα» κατά πόσον ο πολίτης «ο υποκείμενος σε ΦΑΠ βάσει του άρθρου 32 του νόμου 3842/2010 έχει τη δυνατότητα να αμφισβητήσει με προσφυγή του στο Διοικητικό δικαστήριο το ύψος της αντικειμενικής αξίας του βαρυνόμενου με τον επίμαχο φόρο ακινήτου του, σε αρνητική δε περίπτωση να κριθεί η συνταγματικότητα της διατάξεως αυτής».
Το Β΄Τμήμα του ΣτΕ αναφέρει, ότι «οι διατάξεις του άρθρου 41 του ν. 1249/1982 δεν είναι αντίθετες με το Σύνταγμα, αφού με αυτές δεν θεσπίζεται αμάχητο τεκμήριο προσδιορισμού της αξίας των εν λόγω ακινήτων, δεδομένου, ότι ο φορολογούμενος δύναται με δική του πρωτοβουλία να αποστεί από την εφαρμογή του αντικειμενικού τρόπου προσδιορισμού της αγοραίας αξίας, ζητώντας από το δικαστήριο, κατά την παράγραφο 6 της ως άνω διατάξεως, τον εκ μέρους του προσδιορισμό της».
Κατ’ αναλογία, υπογραμμίζεται στην απόφαση του ΣτΕ, «και οι διατάξεις των άρθρων 32 και 34 του ν. 3842/2010, ερμηνευόμενες σε συνδυασμό με εκείνες της εκδοθείσης ΠΟΛ 1225/24/12/2012 απόφασης του υφυπουργού Οικονομικών, με τις οποίες επίσης παρέχεται στον φορολογούμενο η δυνατότητα να αμφισβητήσει την φορολογητέα αξία ακινήτων, όπως έχει προσδιοριστεί στο εκκαθαριστικό σημείωμα-δήλωση ΦΑΠ βάσει του αντικειμενικού τρόπου προσδιορισμού αγοραίας αξίας και, στη συνέχεια, να ζητήσει από το δικαστήριο, με προσφυγή του κατά της σχετικής απορριπτικής πράξης του προϊσταμένου της αρμόδιας ΔΟΥ, τον εκ μέρους του προσδιορισμό της, δεν είναι κατά το μέρος αυτό, αντίθετες με το Σύνταγμα».
Και καταλήγει η απόφαση του ΣτΕ:
«Εφόσον, ο φορολογούμενος ο υποκείμενος σε φόρο ακίνητης περιουσίας έχει τη δυνατότητα, κατά τις διατάξεις των άρθρων 32 και 34 του ν. 3842/2010, ερμηνευόμενες σε συνδυασμό με εκείνες του άρθρου 4 της κατ’ εξουσιοδότηση του άρθρου 34 παράγραφος 6 του νόμου τούτου (ν. 3842/2010) εκδοθείσης ΠΟΛ 1225/24.12.2010 απόφασης του υφυπουργού Οικονομικών να αμφισβητήσει με προσφυγή του στο Διοικητικό Δικαστήριο το ύψος της αντικειμενικής αξίας του βαρυνόμενου με τον ως άνω φόρο ακινήτου του, η ως άνω ρύθμιση δεν αντίκειται στο Σύνταγμα».
Στο Διοικητικό Πρωτοδικείο Αθηνών είχε προσφύγει ιδιοκτήτης ακινήτου στο Ψυχικό και στάλθηκε (σύμφωνα με την διαδικασία του Ν. 3900/2010) να επιλυθεί στο ΣτΕ το επίμαχο νομικό ζήτημα.
Πηγή ΑΠΕ-ΜΠΕ
Την παραχώρηση ακινήτων του ελληνικού δημοσίου ζητά o Περιφερειάρχης από την ΚΥΔ
Ιανουάριος 19, 2015Με έγγραφό του προς την Κτηματική Υπηρεσία Δωδεκανήσου, ο Περιφερειάρχης Νοτίου Αιγαίου κ. Γιώργος Χατζημάρκος ζητά την παραχώρηση στην ΠΝΑΙ ακινήτων ιδιοκτησίας του ελληνικού δημοσίου.
Η απόφαση αυτή του Περιφερειάρχη σηματοδοτεί την ριζική αλλαγή στάσης και αντιμετώπισης από πλευράς της Περιφέρειας Νοτίου Αιγαίου του σοβαρού θέματος της διαχείρισης της ακίνητης περιουσίας του δημοσίου, μετά και τις συνεχείς αρνητικές εκπλήξεις που επεφύλαξε επί του συγκεκριμένου θέματος η τέως περιφερειακή αρχή, η οποία ακολούθησε μια απολύτως ανεξήγητη, αλλοπρόσαλλη και υπονομευτική για τα συμφέροντα του τόπου στάση, απεμπολώντας πλήρως τα δικαιώματά της.
Ειδικότερα, ο κ. Χατζημάρκος ζητά από την ΚΥΔ την παραχώρηση των παρακάτω ακινήτων:
1. Το ακίνητο με κτηματολογικά στοιχεία: τόμος οικοδομών Ρόδου 21, φύλλο 3, μερίδα Ι9 και φάκελος 4610 (πρώην στρατολογικό γραφείο) προκειμένου να στεγαστούν οι υπηρεσίες της ΠΝΑ.
2. Το ακίνητο με κτηματολογικά στοιχεία: τόμος γαιών Ιξιάς 4, φύλλο 199, μερίδα 151Ζ, φάκελος 458 και πιο συγκεκριμένα η οριζόντια ιδιοκτησία με αριθμό 6 του ισογείου του κτιρίου 4-5 πτέρυγα Γ και η οριζόντια ιδιοκτησία με αριθμό 5 & 6 του απάνω από το ισόγειο ορόφου του ιδίου κτιρίου, πρώην ιδιοκτησίας ΕΟΜΜΕΧ προκειμένου να στεγαστεί το χειροτεχνικό κέντρο.
3. Το ακίνητο με κτηματολογική μερίδα ΚΜ260 πόλεως Κω, καταχωρημένη στον τόμο 3, σελίδα 95. Το κτίριο αυτό βρίσκεται στην ακτή Κουντουριώτου 3 και στέγαζε το πρώην πολεοδομικό γραφείο του Επαρχείου Κω.
4. Το ακίνητο με κτηματολογικά στοιχεία, τόμος 2, φύλλο 114, μερίδα 132Β και φάκελος 362 γαιών Ασγούρου στο οποίο βρίσκεται το κτίριο του ΚΤΕΟ.
2. Το ακίνητο με κτηματολογικά στοιχεία: τόμος γαιών Ιξιάς 4, φύλλο 199, μερίδα 151Ζ, φάκελος 458 και πιο συγκεκριμένα η οριζόντια ιδιοκτησία με αριθμό 6 του ισογείου του κτιρίου 4-5 πτέρυγα Γ και η οριζόντια ιδιοκτησία με αριθμό 5 & 6 του απάνω από το ισόγειο ορόφου του ιδίου κτιρίου, πρώην ιδιοκτησίας ΕΟΜΜΕΧ προκειμένου να στεγαστεί το χειροτεχνικό κέντρο.
3. Το ακίνητο με κτηματολογική μερίδα ΚΜ260 πόλεως Κω, καταχωρημένη στον τόμο 3, σελίδα 95. Το κτίριο αυτό βρίσκεται στην ακτή Κουντουριώτου 3 και στέγαζε το πρώην πολεοδομικό γραφείο του Επαρχείου Κω.
4. Το ακίνητο με κτηματολογικά στοιχεία, τόμος 2, φύλλο 114, μερίδα 132Β και φάκελος 362 γαιών Ασγούρου στο οποίο βρίσκεται το κτίριο του ΚΤΕΟ.
Η αποφασιστική στάση του Περιφερειάρχη κ. Γιώργου Χατζημάρκου να διεκδικήσει τα δημόσια ακίνητα, υπαγορεύτηκε από την ανάγκη να καλυφθούν κατά το δυνατόν οι δυσμενείς επιπτώσεις της άφρονος και απολύτως βλαπτικής για τα συμφέροντα του τόπου, εγκληματικής αμέλειας της τέως Περιφερειακής αρχής, όσον αφορά την ακίνητη περιουσία του δημοσίου στην περιοχή ευθύνης της.
Άλλωστε, από την ανάληψη των καθηκόντων της η περιφερειακή αρχή δέχεται τη μια δυσάρεστη έκπληξη κατόπιν της άλλης. Μετά τη διαπίστωση ότι η τέως περιφερειακή αρχή ουδέποτε προέβη σε καταγραφή των περιουσιακών της στοιχείων, η σταγόνα που ξεχείλισε το ποτήρι ήταν η ανακάλυψη εγγράφου με ημερομηνία 02/07/2013, με το οποίο ο τέως Περιφερειάρχης Γιάννης Μαχαιρίδης , σε ερώτηση της ΚΥΔ για την «Αναγκαιότητα 25 Δημοσίων Ακινήτων για τις Κρατικές Ανάγκες», απάντησε ότι «η Περιφέρεια Νοτίου Αιγαίου δεν χρειάζεται κανένα από τα δημόσια ακίνητα για την κάλυψη των κρατικών αναγκών της» . Η ΚΥΔ είχε αποστείλει νωρίτερα έγγραφο στην τέως Περιφερειακή αρχή, με μια λίστα 25 δημοσίων ακινήτων, με το ερώτημα αν υπάρχει αναγκαιότητα των ακινήτων αυτών από την Περιφέρεια Νοτίου Αιγαίου(επισυνάπτεται η λίστα των ακινήτων, έγγραφα 3 & 4).
Αξίζει να σημειωθεί ότι με την απάντησή του ο Γιάννης Μαχαιρίδης (όπως προκύπτει από το επισυναπτόμενο έγγραφο 2) δεν αναφέρεται συγκεκριμένα στα 25 ακίνητα, αλλά γενικά στην αναγκαιότητα των δημοσίων ακινήτων, γεγονός που μπορεί να εκληφθεί από τις αρμόδιες υπηρεσίες ως έγγραφη παραίτηση από την διεκδίκηση κάθε δημοσίου ακινήτου.
Κατόπιν αυτών, ο Περιφερειάρχης Νοτίου Αιγαίου κ. Γιώργος Χατζημάρκος δηλώνει:
«Με έκπληξή μου διαπιστώνω ότι η υπονόμευση του τόπου από εκείνους που διαχειρίστηκαν επί 30 χρόνια την τύχη του, δεν έχει τέλος. Από την αρχή της θητείας μου μέχρι σήμερα, κάθε μέρα ξεπερνά την προηγούμενη σε «ευρήματα» που αποδεικνύουν την αδιαφορία, την εγκατάλειψη και την πρωτοφανή υπονόμευση ενός τόπου από εκείνους που η τοπική κοινωνία είχε εναποθέσει την τύχη της.
Ο χαρακτηρισμός «εγκληματική αμέλεια» για τα λάθη και τις παραλήψεις τους είναι λίαν επιεικής, μπροστά στην βλάβη που έχουν προκαλέσει, στην οπισθοδρόμηση μιας περιοχής, που σήμερα, σε εξαιρετικά αντίξοες συνθήκες, προσπαθεί να επουλώσει τις πληγές που προκάλεσαν οι «σωτήρες» της. Είναι εκείνοι που καθημερινά κατηγορούσαν το «αθηνοκεντρικό κράτος» για τα κακώς κείμενα, όταν, με ντοκουμέντα των πεπραγμένων τους, αποδεικνύεται ότι ο μεγαλύτερος εχθρός του τόπου ήταν αυτοί οι ίδιοι. Το τελευταίο «κρούσμα» το αποδεικνύει. ¨Όταν το «αθηνοκεντρικό κράτος» θέλησε να τους χαρίσει δημόσια ακίνητα, εκείνοι απάντησαν ότι δεν τα χρειάζονται.
Αν δυσκολεύεται κανείς να αποδώσει στην πράξη τους δόλο και σκοπιμότητα, θα πρέπει να αναζητήσει ως αίτιο αυτής της αλλοπρόσαλλης στάσης, την απύθμενη απερισκεψία. Μια απερισκεψία που όχι μόνο στέρησε από την Περιφέρεια Νοτίου Αιγαίου ακίνητα ανυπολόγιστης αξίας εντός της Μεσαιωνικής πόλης, αλλά επιπλέον δίνει επιχειρήματα στο κεντρικό κράτος έναντι των υφισταμένων και μελλοντικών διεκδικήσεων της αυτοδιοίκησης. Και το πλέον κωμικοτραγικό όλων: Είναι οι ίδιοι που δήθεν ξιφουλκούσαν κατά του ΤΑΙΠΕΔ και των βλέψεών του για τα ακίνητα της Μεσαιωνικής Πόλης!).
Μειώσεις σε ΕΝΦΙΑ και φόρο εισοδήματος υπόσχεται ο Σαμαράς
Ιανουάριος 19, 2015Μειώσεις σε ΕΝΦΙΑ και φόρο εισοδήματος υπόσχεται ο Αντώνης Σαμαράς. Σε συνέντευξή του στο «Εθνος» ο πρωθυπουργός δεσμεύεται για άμεσες μειώσεις σε τρεις κρίσιμους τομείς της φορολογικής πολιτικής, τον ΕΝΦΙΑ, το εισόδημα και τα κέρδη των επιχειρήσεων, σε περίπτωση που η ΝΔ κόψει πρώτη το νήμα την προσεχή Κυριακή.
Ο ίδιος επισημαίνει ότι με κυβέρνηση της ΝΔ «η εποχή του Μνημονίου λήγει στα τέλη Φεβρουαρίου και από τον Μάρτιο δεν θα υπάρχει στην Ελλάδα η παρουσία της Τρόικας». Τονίζει επίσης ότι ο φόρος εισοδήματος θα φτάσει σταδιακά στο 33%, ότι θα υπάρξει περαιτέρω μείωση στον φόρο στα ακίνητα και πως θα ο φόρος στα επιχειρηματικά κέρδη θα φτάσει στο 15%.
Ο Αντώνης Σαμαράς καταγγέλλει τον ΣΥΡΙΖΑ ότι είναι «απομονωμένος πολιτικά» και πως το πρόγραμμά του περιλαμβάνει μόνο «μονομερείς ενέργειες» που δεν μπορεί να δεχθεί η Ευρώπη, ενώ για την προεδρική εκλογή δηλώνει ότι η ΝΔ θα προτείνει και πάλι τον κ. Στ. Δήμα.
Ο πρωθυπουργός λέει ότι η ΝΔ εάν βγει πρώτο κόμμα θα συνεργαστεί με όλα τα κόμματα που έχουν ευρωπαϊκό προσανατολισμό και το εννοούν, αποκλείοντας την πιθανότητα δεύτερων, επαναληπτικών εκλογών. Ο ίδιος αποκλείει συνεργασία με το πρώτο κόμμα σε περίπτωση ήττας της ΝΔ.
Έθνος
Ακίνητα: Φορολογικός εφιάλτης η πρόταση ΣΥΡΙΖΑ για ΦΜΑΠ - ΠΟΜΙΔΑ: 140.000 ιδιοκτήτες θα πληρώνουν 10.000 ευρώ το χρόνο!
Ιανουάριος 16, 2015Χειρότερο σενάριο κι από τον ΕΝΦΙΑ, θα γράψει ο ΣΥΡΙΖΑ αν γίνει κυβέρνηση και θέσει σε εφαρμογή σχέδιο φορολόγησης της Μεγάλης Ακίνητης Περιουσίας.
Και στο παρελθόν ο ανάλογος φόρος βάρυνε μερικές χιλιάδες ιδιοκτητών, βεβαιώνονταν φόροι της τάξης των 500-600 εκατ. ευρώ που τελικά δεν εισπράττονταν ούτε τα μισά.
Με βάση το σενάριο για επιβολή ΦΜΑΠ σε ακίνητα αξίας άνω των 500 χιλ. ευρώ, η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων άσκησε κριτική στον ΣΥΡΙΖΑ λέγοντας ότι ουσιαστικά ο φόρος θα χτυπήσει τις μεσαίες ιδιοκτησίες.
Όπως δήλωσε ο πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ, Στρ. Παραδιάς, «ο ΣΥΡΙΖΑ προτείνει αντί του ΕΝΦΙΑ, την επαναφορά του ΦΜΑΠ.
Η εμπειρία μας έχει δείξει ότι όποιος δηλώνει ότι θα φορολογήσει τη μεγάλη ακίνητη περιουσία, στην ουσία στοχεύει στη μεσαία, γιατί η μεγάλη ανήκει σε εταιρείες ή είναι αφορολόγητη ως αγροτική.
Η επιβολή ΦΜΑΠ άνω των 500.000 ευρώ που θα αποφέρει έσοδα ύψους 1,4 δις. ευρώ ετησίως σημαίνει ότι η μεσοσταθμική επιβάρυνση των 140.000 περίπου φορολογουμένων θα ανέλθει στα 10.000€ ανά φορολογούμενο.
Σήμερα η μεσοσταθμική επιβάρυνση ανά φορολογούμενο με ΕΝΦΙΑ είναι 500 € (3,2 δις από 6.400.000 φορολογούμενους), δηλαδή ο σχεδιαζόμενος νέος ΦΜΑΠ που θα συρρικνώσει τη φορολογική βάση, θα είναι μεσοσταθμικά έως και 20πλάσιος ανά φορολογούμενο!
Φυσικά ένας τέτοιος φόρος δεν πρόκειται να εισπραχθεί, γιατί θα είναι αδύνατη η πληρωμή του από τους υπόχρεους, οι οποίοι θα έχουν χάσει κάθε ελπίδα για τη διατήρηση της περιουσίας τους. Έτσι σύντομα θα αναγκαστούμε να επιστρέψουμε και πάλι σε έναν ακόμη χειρότερο φόρο κατοχής, όπως έγινε και μετά την κατάργηση του ΕΤΑΚ (το 2010) που μας πήγε το 2011στο «χαράτσι» μέσω της ΔΕΗ και στη συνέχεια στον ΕΝΦΙΑ».
Κι όλο αυτό το σενάριο χωρίς να υπολογιστεί η μείωση των αντικειμενικών αξιών που πρέπει να γίνει με βάση δικαστική απόφαση αλλά και ως δέσμευση της αξιωματικής αντιπολίτευσης. Χθες, μάλιστα από στέλεχος του ΣΥΡΙΖΑ ακούστηκε ότι θα μειωθούν οι αξίες κατά 35%. Αυτό σημαίνει ότι όλο και λιγότεροι θα είναι οι ιδιοκτήτες που θα πιαστούν στα δίχτυα της εφορίας με τον ΦΜΑΠ κι επομένως δεν μπορούν να εισπραχθούν 1,4 δις ή 2 δις ευρώ που είπε προχθές ο διευθυντής του γραφείου του Αλ. Τσίπρα, Νίκος Παππάς.
imerisia.gr
Ροή Ειδήσεων
Ελλάδα
Δωδεκάνησα
Οικονομία
RSS